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对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（）。
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对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（）。
A.基准地价系数修正法
B.成本逼近法
C.收益还原法
D.剩余法
正确答案：B
Tag：
还原法
地价
估价师
时间：2024-12-01 15:33:54
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市场经济是随着社会生产力的发展和社会经济条件的变化而发展和变化的。
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该建设项目用地农用地转用审批权归（）。
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样本数据的精度决定了基准地价的精度，为此，在收集样本后，应对一些异常数据进行剔除。
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从城市交通和城市建设的经济性出发，城市干道网密度以（）为宜。
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在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过（）。
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建筑工程概算的编制原则是（）。
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《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
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建筑工程概算书的编制内容通常包括：封面、建筑工程概算造价汇总表、建筑工程概算编制说明书、建筑工程概算表。
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权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付（）遗失物等支出的（）。
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根据《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，（）。
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在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（）。
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2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（）%，年平均增长7.23%。
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某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“公（写字楼）用地按住宅基准低价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（）。
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按照现行分类，下列属于特殊用地的包括（）。
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资料处理方法的检验应满足有同样使用价值的土地，在相同的市场条件下，应该有不同的价格。
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下列土地分等定级与估价的技术标准中，（）属于国家标准。
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某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为（）。
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土地是（）。
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根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在（）城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
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（）是税收的基本作用，它是国家取得财政收入的主要形式和工具。
9.
地价样点的位置用直径3mm的点不依比例尺表示。
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不同时具备强制性、无偿性和固定性的财政收入，才能称其为税收。