某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保0万元财产，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。问题1.物业保险的原则有哪些？2.按限额责任制计算甲、乙两家保险公司分担的赔偿额。3.物业保险有哪些作用？

正确答案：

1.物业保险的原则有：

（1）最大诚信原则

（2）可保权益原则

（3）赔偿原则

（4）公平互利原则

（5）近因原则

（6）重复保险分摊原则。

2.甲保险公司应分担的赔偿额=（50×60）÷（50+60）=27.27（万元）

乙保险公司应分担的赔偿额=（60×60）÷（50+60）=32.73（万元）

3.物业保险的作用有：

（1）可以抵御意外不幸

（2）增强投保人的信用程度

（3）可以促进住房制度改革

（4）可以增强社会防灾救灾力量。