关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是（）。

A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

正确答案：B

本题考核的是业主大会成立前住宅专项维修资金的管理。开立的住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。