在实际交易中，关于买方和卖方市场的情况说法错误的是（）。

A.买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场

B.卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场

C.在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价

D.在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价

正确答案：C

本题考核的知识点为在实际交易中，买方和卖方市场的情况体现。卖价和买价都只是买卖双方中某－方所愿意接受的价格。在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功，并由最低卖价和最高买价构成了成交价格的可能区间。卖者和买者通常只知道该区间中自己的那－端，并都试图了解对方的那－端（但通常不成功）。实际的成交价格将落在这－区间的某－位置，至于是刚好为最低卖价或最高买价还是在它们之间，取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场。买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。