物业的成本管理中，按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有（）

A.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出

B.国家法律、法规规定之外的各种付费

C.被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出

D.国家规定不得列入成本、费用的其他支出

E.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费

正确答案：ABCD

物业成本管理中，按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有：

（1）购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；（2）对外投资支出；（3）被没收的财产。支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出；（4）国家法律、法规规定之外的各种付费；（5）国家规定不得列入成本、费用的其他支出。