在紧急情况下，物业管理公司可否进入本案楼上业主家进行必需的维修？（）

正确答案：物业管理公司无法联系到业主而楼下业主的损失又在不断扩大的情形下（属于紧急避险）可以先进入楼上业主家进行检查维修如因此给楼上业主造成如门窗破损等损失赔偿责任应由受益人承担（此案例的受益人是楼下业主）。

紧急避险是指：为了防止公共利益、本人或者他人的合法权益免受正在遭受的紧急危险不得已采取的损害另一较小利益的行为。我们认为物业管理公司可以未经楼上业主许可进入楼上业主家中进行检查并排除故障。但应符合下列条件：①楼下业主损失不断扩大。②业主无法及时赶到或无法联系到业主。③进入楼上业主家是唯一可行的维修方法。④楼下业主因不及时维修遭受的损失比物业管理公司进入楼上业主家给楼上业主造成的如门窗破损的损失更大。物业管理公司无法联系到业主，而楼下业主的损失又在不断扩大的情形下（属于紧急避险），可以先进入楼上业主家进行检查维修，如因此给楼上业主造成如门窗破损等损失，赔偿责任应由受益人承担（此案例的受益人是楼下业主）。

紧急避险是指：为了防止公共利益、本人或者他人的合法权益免受正在遭受的紧急危险，不得已采取的损害另一较小利益的行为。我们认为物业管理公司可以未经楼上业主许可，进入楼上业主家中进行检查并排除故障。但应符合下列条件：①楼下业主损失不断扩大。②业主无法及时赶到或无法联系到业主。③进入楼上业主家是唯一可行的维修方法。④楼下业主因不及时维修遭受的损失比物业管理公司进入楼上业主家给楼上业主造成的如门窗破损的损失更大。