张某应缴纳的基础租金为35万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元,以每月营业额的6%作为百分比租金,若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元,这两个月应缴租金共计()万元。


张某应缴纳的基础租金为35万元/月,其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元,以每月营业额的6%作为百分比租金,若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元,这两个月应缴租金共计()万元。

A.85

B.65

C.80

D.70

正确答案:D

本题考核的是百分比租金的计算方法。如果以每月营业额的6%作为百分比租金,则只有当月营业额超过208833万元(125万元÷6%=208333万元)时,才对超过部分的营业额收取百分比租金;而实际上两个月的营业额分别为12S万元和95万元,零售商的月营业额仍按35万元/月的基本租金收租,两个月的租金共计70万元。


Tag:租金 营业额 百分比 时间:2024-11-28 11:10:59