简述空调系统管理工作的注意事项。

正确答案：空调系统管理工作的注意事项：

1）空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例空调管理应该把节能运行作为一项重要的工作。常用的几种节能措施有：

①使用节能程序改变机器的启动和停止时间对不同性质的负荷区别对待是空调节能的重要手段。

②保证和加强相关管道的保温。

③尽可能消除或减少空调房问内各种干扰源的影响。

④保证冷媒液的恰当用量。

⑤做好冷凝水的回收等。

2）空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一从物业的总体环境考虑空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视。

3）中央空调系统是保证建筑物内空气质罱的重要设备应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施。