某新建基础设施特许经营项目融资招标，招标前招标单位已制定了项目实施方案。通过评审，招标人与评标委员会确定的排名第一的中标候选人草签了项目协议。中标人为该项目组建了项目公司，并与招标人签订了正式的项目协议。[问题]本案中的特许经营项目应采用何种融资模式，该模式下签订的项目协议包括哪些内容。

正确答案：本案中的特许经营项目应采用BOT（即“建设-运营-移交”）模式。

BOT项目的特许经营协议通常包括：

（1）定义与释义。

（2）特许经营权。

（3）双方的申明和保证。

（4）项目的土地与前期厂作。

（5）项目建设、验收和竣工。

（6）项目运营和维护、质量标准和检测。

（7）产品或服务数量、价格和服务费用。

（8）特许期满移交、不可抗力、提前终止。

（9）补偿和违约赔偿、争议解决和附件等内容。