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当每年计息周期数为1时，名义利率与实际利率相等。
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当每年计息周期数为1时，名义利率与实际利率相等。
A、正确
B、错误
正确答案：A
Tag：
利率
名义
周期
时间：2024-10-24 21:20:22
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从经济学意义上将，房地产价格是凝结在房地产商品中活劳动与物化劳动的货币表现。
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房地产投资项目方案中，选择其中任何一个方案，则其他方案就必须被排斥的一组方案，称作独立方案。
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偿债基金年金：是在一定折现率和计息期数条件下，对期初的投资额每年末回收的等额值。
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在房地产项目销售的过程中，按百分之十五至百分之二十的比例释放房源是一种有效的房地产销售控制手段。
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资金成本是房地产开发企业为取得和使用资金而支付的各种费用，又称资本成本。
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政府垄断房地产一级市场是为了获得最大化收益。
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折扣定价策略实质是一种优惠策略，通过直接或间接的降价，扩大销量。
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折扣定价策略可鼓励消费者及早付款，大量购买，淡季购买。
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一些规模小，资金薄弱房地产开发企业对房地产中间商的依赖较大。
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销售人员对老客户资源的拥有可以是无限期的，不必讲究时效性。
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项目投资回收期长于行业的基准投资回收期，则表明项目投资能在规定的时间内收回，经济效果好。
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尾数定价策略是利用消费者的求廉心理，尽可能在价格上不进位。
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土地资源具有不可再生性，是稀缺资源。
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提高业主的居住满意度会为开发商塑造良好的品牌形象，提高开发商的美誉度和消费者的忠诚度。
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潜在消费者多且分布分散，市场范围大，适合采用房地产中间商广为推销。
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撇脂定价策略是一种低价投放策略。
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利率是一个计算周期内的利息与本金之比。
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可性行研究的根本目的在于实现投资项目决策的科学化、民主化，提高投资项目的经济效益、社会效益和环境效益。
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房地产也和国民经济一样，也具有周期性。
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房地产市场细分源于房地产消费需求的异质性。
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房地产市场细分有利于房地产开发企业发现新的市场营销机会，开拓与占领新市场。
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房地产市场交易形式多种多样，如土地使用权转让、抵押，房地产的买卖、租赁、调换以及派生出来的房屋抵押、典当、信托等。