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房地产商品本身的不可移动性，致使其难以形成统一的市场竞争和价格。
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房地产商品本身的不可移动性，致使其难以形成统一的市场竞争和价格。
A、正确
B、错误
正确答案：A
Tag：
移动性
市场竞争
商品
时间：2024-10-24 21:19:58
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房地产产权具有绝对性和排他性。
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房地产商品价格一旦确定下来不是一成不变的，可根据环境变化进行调整。
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房地产本质上是指土地及其上的建筑物、构筑物以及相关各种权益。
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单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息。
3.
按照房屋是否已经建成，可以把房屋出售分为现房出售和期房出售。
4.
按国家规定，期房不得买卖。
5.
声望定价策略可以满足消费者的特殊欲望，适用于名优产品、特色产品及知名度高的产品等。
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渗透定价策略主要是针对那些收入水平较高的购房者或猎奇者，在短期内赚取最大利润。
7.
渗透定价策略通常将价格定得高，在其他竞争者进入市场后，随即降价。
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典型调查法中典型单位是在总体所有单位中最能体现总体共性的单位。
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从事房地产中介业务无需设立具有独立法人资格的房地产中介服务机构。
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成本导向定价法是一种以消费者认知价值、需求强度、对价格承受能力为依据的定价方法。
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1.
资金回收年金是在一定的贴现率和计息周期条件下，对期末终值额每年年末需存储的等额值。
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资金的时间价值是不同时间发生的等额资金在价值上的差别。
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重点调查法是从调查对象的全部单位中选取一个或少数几个有代表性的典型单位进行全面、深入的调查。
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征用拆迁等土地取得费用越高，则该宗地的效用和价格越高。
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在一定的时期内，对于开发周期相对比较短的那些房地产，其供给弹性一般相对较高。
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在我国，未交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书的房地产项目不得预售。
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在市场调查过程中，面谈访问法交换的信息量大，信息较全面，但需时间较长，费用较大。
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在开盘定价策略上，如果该楼盘的综合性能不强，特色不明显，可采用低价策略。
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用地容积率是指开发区内建筑面积与开发用地面积之比，即NPR=Sb/Sn。
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因为房地产投机对房地产市场有不利的影响，所以它只会导致房价上涨。