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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。
A、正确
B、错误
正确答案：A
Tag：
不动产
效力
发生
时间：2024-10-24 20:08:45
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依法属于国家所有的自然资源，所有权应予登记。
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因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，但对因继承或者受遗赠取得的不动产，则应从办理登记时发生效力。
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国家对不动产实行统一登记制度。
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为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。
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《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
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被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。
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农村集体经济组织实行的家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
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我国住宅建设用地的使用权为70年，按照《物权法》的规定，该期限届满时，由土地使用权人续交土地出让金后，土地使用权可以续期。
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建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。
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建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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建设用地使用权抵押后，该建设用地上新增的建筑物也属于抵押财产。
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新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的担保物权。
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严格限制以拍卖方式设立建设用地使用权。
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建设用地使用权人应当依照合同约定支付出让金等费用。
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建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
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建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，但不需要退还相应的出让金。
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担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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抵押设定以后，除法律和合同另有约定以外，抵押物的孳息归抵押权人。
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抵押人不得将法律所允许抵押的财产一并抵押。
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钢筋套筒挤压连接的优点包括（）。
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抵押权的客体只能是不动产。
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以建筑物抵押的，其抵押权的客体不包括其下的建设用地使用权。