业主共同决定事项，应当由参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。但以下哪项应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意？
业主共同决定事项，应当由参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。但以下哪项应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意？
A、制定和修改业主大会议事规则
B、决定选聘和解聘物业服务企业
C、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D、决定业主大会的议事方式
正确答案：C