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人口统计变量和（）是房地产市场分析中应该选择调查的重要数据。
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综合知识
人口统计变量和（）是房地产市场分析中应该选择调查的重要数据。
A、环境变量
B、经济变量
C、价格变量
D、自然变量
正确答案：B
Tag：
房地产经纪业务操作
变量
市场分析
时间：2024-08-09 11:27:13
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对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（）。
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由于房地产具有（）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
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目标利润定价法以（）和目标利润为定价原则。
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（）是需求的主体，是需求行为的实施者；（）是需求的动力，是产生需求行为的源泉；（）是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。（）
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初级资料的搜集是依据（），遵循完整的研究设计及调查设计，并通过调查执行、资料处理与分析，以得到所需的资料。
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下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（）。
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下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（）。
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房地产项目市场分析方法的流程是（）。
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通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（）。
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在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（）。
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在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（）。
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存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（）的特点。
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房地产市场上的中介组织，具有（）的作用，在房地产市场上十分活跃。
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住宅可分为普通住宅、公寓及（）。
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主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。
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某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（）条件。
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某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（）。
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某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。
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某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（）元／m2。
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某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（）元／m2。
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某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元／m2。
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某项目总投资10万元，建筑投资500元／m2，若总建筑面积1000m2，预期利润6万元，则单位价格为（）元／m2。