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下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。
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综合知识
下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。
A、客户主要特征
B、竞争项目分析
C、外部因素关注重点
D、项目本体因素关注重点
正确答案：B
Tag：
房地产经纪业务操作
项目
因素
时间：2024-08-09 11:24:44
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由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（）。
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商业地产项目的市场调研中，对消费者收入水平进行调查的目的是（）。
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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（）。
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抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。
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直接影响项目的市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。
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房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（）。
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验证价格策略是否合理的指标是（）
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住宅项目价格制定过程中，（）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。
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为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（）。
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关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。
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新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（）。
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城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。
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新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（）。
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根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。
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房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示（）。
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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（）。
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下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。
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下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（）。
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目前确定住宅项目价格的常用方法是（）。
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大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（）。