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商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2，则该物业的投资回报年限是（）年
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综合知识
商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2，则该物业的投资回报年限是（）年
A、7
B、8
C、9
D、10
正确答案：D
Tag：
房地产经纪业务操作
物业
年限
时间：2024-08-09 11:23:42
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某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（）名销售人员。
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商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。
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通过（）来保证购房者与开发企业的合法权利。
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下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（）。
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房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（）。
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房屋租赁托管是指由专业机构统一运营管理的（）。
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房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（）。
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房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是（）。
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下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（）。
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租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为（）的租金。
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房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（）。
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一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（）地引导购房，直至签署确认书。
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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。
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介绍房源时要特别注意（），不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。
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房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。
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获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（）。
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在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（）。
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房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（）
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交易能否顺利达成，（）是关键的环节。
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房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（）。
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房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（）。
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在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（）。