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房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
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综合知识
房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
A、正确
B、错误
正确答案：A
Tag：
农信柜员等级考试
价值
房地产
时间：2024-08-07 15:18:02
上一篇：
同一小企业客户与贷款人签订多笔贷款合同的，可以约定采取不同的贷款偿还方式。
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对借款人提前还款的，银团成员可按提前还款的时间和金额收取一定的违约金，具体收取比例可在银团贷款协议中约定。
相关答案
1.
小企业计入授信额度后，单一借款人的资产负债比例不得高于70%。
2.
小企业信用贷款授信额度不得超过对单一借款人授信额度的25%。
3.
小企业联保贷款授信额度不得超过对单一借款人授信额度的25%。
4.
特殊联保贷款是指由多个小企业共同出资设立风险基金、设定还款责任和损失风险补偿机制，由贷款人对联保的小企业发放的贷款。
5.
一般联保贷款是指由多个小企业组成联保组并签订协议，在借款人不能按约偿还贷款时由联保组成员承担一般责任的贷款。
6.
工程项下投标、履约、预付款、质量/维修、预留金保函、工程款支付保函、低价风险保函业务保证金比例统一为30%
7.
采用存单、国债等有价单证质押的，授信额度不超过质物票面价值的90%。
8.
县联社业务部门、信用社是信贷业务档案管理的部门，农村信用社应设信贷档案专门管理人员（），负责信贷档案日常整理、管理和提供利用等工作。
9.
用于抵押的《海域使用权证》必须是乡镇级以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。
10.
纳入信贷管理系统的机构可共享所有客户的基本信息资料，但只有主办机构有权查看客户的综合信息资料。
热门答案
1.
对采用最高额担保合同时，必须先在担保管理模块新增最高额担保合同或在公开授信申请时引入担保品，授信审批通过后，签订授信协议时系统自动生成最高额担保合同，即可引入最高额的担保合同。
2.
出账授权由出账审查人员对出账申请人提交的内容进行确认，确认无误后，提交出账审批人打印授权通知书，实现与综合业务系统数据交互。
3.
信管系统存在贴息的情况，必须先在贷款业务模块贴息方信息中，录入贴息方名称、账户及贴息方说明等相关信息。在业务申请交易中，必须选择正确的贴息方。
4.
信管系统出账管理是出账受理人对出账信息（）与授权书信息要素进行核对，确认无误后，提交出账处理，实现与综合业务系统数据交互的过程。
5.
业务审批规则是指各行社的风险管理员根据网点的业务量、人员配置、业务管理水平，确定各网点的业务审批规则，以控制风险。
6.
客户首次建立信贷关系时，开户行即为主办行，此后其他机构只能通过客户共享交易与客户建立信贷关系。
7.
每季25日信管系统对所有存量信贷业务进行批量处理清分，每季度末客户经理要完成对每笔信贷业务清分结果的确认，并由客户经理根据相关管理的要求判断是否走审批流程，提交后由系统自动更新台账结果，生成认定表。
8.
当应收账款所担保的债务出现逾期时，贷款社有权从应收账款收款专户中直接扣收。
9.
贷款社无权对应收账款收款专户的支取进行控制。
10.
在所担保的债务到期清偿前，出质人不得支取已质押应收账款的收回款项。