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通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（）。
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综合知识
通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（）。
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、综合估价法
正确答案：C
Tag：
资产评估相关知识
收益
总称
时间：2024-08-02 16:29:38
上一篇：
下列使用年限法的相关公式中，错误的是（）。
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资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（）。
相关答案
1.
由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率25%.应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为（）万元。
2.
某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效益指数为0.7.应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）。
3.
某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（）万元。
4.
下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中，正确的有（）。
5.
下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（）。
6.
评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成本之和为30万元.而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（）万元。
7.
重新建造设备一台，所需主材50000元，辅材12000元，外购件23000元，需耗费300工时，单位工时费为50元，成本利润率15%，估算该设备的重置成本为（）元。
8.
（）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。
9.
（）是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
10.
成本法的具体方法不包括（）。
热门答案
1.
资产评估中最为基础的评估方法是（）。
2.
下列关于综合成新率的说法中，错误的是（）。
3.
下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（）。
4.
某资产于2013年2月购进，2019年2月评估，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，计算该资产实体性贬值率为（）。
5.
应用成本法评估时，实体性贬值的估算方法包括（）。
6.
下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）。
7.
下列各项中，属于一般意义上讲的成本法运用的基本要素的有（）
8.
评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括（）。
9.
某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为（）。
10.
下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。