首页
下列与价格指数法相关的公式中，错误的是（）。
精华吧
→
答案
→
综合知识
下列与价格指数法相关的公式中，错误的是（）。
正确答案：D
Tag：
资产评估相关知识
法相
公式
时间：2024-08-02 16:28:24
上一篇：
评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元。
下一篇：
某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%.其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，则被评估房产于2020年6月30日的价值为（）元/平方米.（计算结果保留整数）
相关答案
1.
应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）。
2.
下列关于市场法的说法中，错误的是（）。
3.
市场法的应用前提包括（）。
4.
市场法中的具体方法可以被分为两大类：直接比较法和间接比较法.下列各项中属于直接比较法的有（）。
5.
下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（）。
6.
下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（）。
7.
某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，则资产2020年8月的评估价值是（）。
8.
市场法通常被用于评估（）。
9.
被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。
10.
下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。
热门答案
1.
市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。
2.
现行市价法以（）为标准。
3.
应用市场法评估可上市流通的股票和债券时，以评估对象在评估基准日的收盘价作为评估价值，这种具体评估方法是（）。
4.
下列各项中，不属于直接比较法特点的是（）。
5.
（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值.再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。
6.
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（）。
7.
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括（）。
8.
2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。
9.
下列关于评估档案整理归集的要求的说法中，错误的是（）。
10.
下列关于整理归集评估档案程序的说法中，正确的有（）。