王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）
A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
C.王某可以取得该房屋的所有权，因为他与房地产公司签订合同在先
D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
正确答案：AB