居间合同中,居间人的义务不包括()。


居间合同中,居间人的义务不包括()。

A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务

B、负担居间费用的义务

C、遵守居间指示的义务

D、忠实义务

正确答案:C

答案解析:居间人的义务包括:①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等,向委托人如实报告,不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得要求支付报酬,并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的,负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用,简称居间费用。居间人促成合同成立的,居间费用由居间人负担,因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内,居间人不得再另外请求给付费用。


Tag:房地产经纪专业基础 费用 合同 时间:2024-07-29 21:42:26