房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。
房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。
A、抵押贷款期限
B、抵押房屋面积
C、抵押贷款标的额
D、抵押贷款业务数量
正确答案：D
答案解析：由于贷款过程需要涉及房产评估、到银行签订房地产抵押贷款合同、递交相关审核资料，以及后续的抵押登记和过户手续办理，整个过程牵涉部门较多，流程比较复杂，办理中需要较多的金融专业知识。因此，多数购房人选择贷款服务机构给予代办，代办机构按照国家规定的收费标准按件收取相应服务费，即按抵押贷款业务数量收取服务费。