关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）。

A、抵押权是担保物权

B、抵押权是为担保债的履行而存在

C、抵押权是不转移标的物占有的物权

D、抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

E、房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

正确答案：ABCD

答案解析：AD两项，抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。B项，抵押权是为担保债的履行而存在的，自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项，抵押权是不转移标的物占有的物权。E项，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。