以下情形中，可以由当事人单方申请不动产登记的有（）。

A、因合法建造房屋取得房屋权利

B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利

C、因继承取得不动产权利

D、房屋转移登记

E、不动产灭失

正确答案：ABCE

答案解析：《不动产登记暂行条例》规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。