关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。

A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

B、抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途

C、《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

正确答案：B

答案解析：B项，抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。AD两项，《物权法》规定，设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项，《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。