下列关于还款方式的说法正确的是()。


下列关于还款方式的说法正确的是()。

A、对于年轻的借款人适合等额本金还款法

B、退休年龄的借款人适合等额本息还款法

C、选用等额本息还款法可减轻当前的压力

D、采用等额本金还款法时,借款初期的还款压力较小,以后依次递加

正确答案:C

答案解析:目前,在偿还房地产贷款过程中,常用的还款方式有:①等额本息还款法,由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少,每月所还的贷款利息就较多。适用于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人。②等额本金还款法,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。这一方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。


Tag:房地产经纪综合能力 本金 借款人 时间:2024-07-29 21:15:04

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