关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（）。

A、公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

B、公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

C、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业

D、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续

E、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护

正确答案：ABCD

答案解析：AECD三项，《条例》对各主体使用和维护物业的行为进行了明确的规范：①公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变，②物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘，③公用事业单位应当依法履行维修养护责任，④装饰装修房屋行为应当依法规范，⑤利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定。E项，《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应及时维修养护，有关业主应当给予配合。因此E项错误。