物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的（）。

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A、法律责任

B、合同责任

C、行政责任

D、刑事责任

正确答案：A

答案解析：《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的合同责任，而非法定责任。

Tag：物业管理基本制度与政策合同责任时间：2024-07-29 15:52:21