以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。


以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。

A、抵押人擅自处分抵押房地产的情况下,抵押权人无权要求处分抵押的房地产

B、抵押权人请求中止的,可以终止处分抵押房地产

C、抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同

D、已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理

正确答案:A

答案解析:抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有:①债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的,②抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的,③抵押人被依法宣告解散或者破产的;④抵押人擅自处分抵押房地产的,⑤抵押合同约定的其他情况。


Tag:物业管理基本制度与政策 房地产 债务 时间:2024-07-29 15:51:34