业态组合定位需考虑的因素不包括（）。

A、能聚集人气，形成商气

B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

D、要有利于企业发掘新的市场机会

正确答案：D

答案解析：业态组合是目前商业地产项目的基本要求，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。业态组合定位考虑因素包括：①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营；②能聚集人气，形成商气；③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况；④要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争。