甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。李某所购买的住宅的建筑面积为()m2。
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。李某所购买的住宅的建筑面积为()m2。
A、163
B、165
C、168
D、173
正确答案:C
答案解析:建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积,套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。根据已知数据得:120+20+8+10÷2+15=168m2。
- 上一篇:某建成于2008年5月末的临街商住两用商品房,共6层,一层为商业用房,为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅,为砖混结构。据了解,近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。若居住用地面积为14hm2,住宅用地面积为10hm2,其中高层建筑面积300000m2,该居住小区的住宅建筑面积净密度为()。
- 下一篇:某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的绿地率不应低于()。