财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于()。


财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于()。

A、财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

B、财务净现值是一个数额,财务内部收益率是一个比率

C、财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

D、财务净现值法需要预先设定一个折现率

E、财务净现值比财务内部收益率更直观

正确答案:ABCD

答案解析:财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别包括:①财务净现值是一个数额,财务内部收益率是一个比率;②财务净现值法需要预先设定一个折现率,而这个折现率在事先通常是很难确定的,财务内部收益率法则不需要预先设定一个折现率。但是,当财务内部收益率求出后,需要将它与一个收益率(折现率)进行比较。


Tag:房地产经纪专业基础 财务 现值 时间:2024-07-27 21:40:15