某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为()。


某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为()。

A、卖方返还10000元给房地产经纪人

B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元

C、卖方返还15000元给买方

D、卖方返还20000元给买方

正确答案:D

答案解析:《合同法》第115条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


Tag:房地产经纪专业基础 定金 卖方 时间:2024-07-27 21:34:57