某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A、4583.43
B、4995.50
C、5105.50
D、5390.00
正确答案：B
答案解析：在期房与现房品质相同的情况下，期房价格低于现房价格。期房价格与现房价格之间的关系是：根据已知数据得：5500－430÷（1+9%）－5500×2%=4995.50（元／m2）。