甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2，月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期，则市场变化情况可能为（）。
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2，月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期，则市场变化情况可能为（）。
A.房屋空置率下降
B.房屋需求增长快于供给增长
C.租金价格和售价都稳定
D.租金和售价几乎同步上涨
正确答案：ABD
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