某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中,求取报酬率的方法为()。


某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中,求取报酬率的方法为()。

A.直接资本化法

B.累加法

C.累乘法

D.市场提取法

正确答案:BD


Tag:房地产经纪专业基础 摊位 收益 时间:2024-07-27 21:24:35

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