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某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）。
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某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）。
A.4.85%
B.5%
C.7.77%
D.8%
正确答案：A
Tag：
房地产经纪专业基础
年利率
时点
时间：2024-07-27 21:22:02
上一篇：
由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据是（）。
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崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6%，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（）元。
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在间接标价法下，汇率上升，则表明本币币值（）。
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在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是（）。
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经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比现在上升10%，又知该类房地产的报酬率为9%，该房地产的为（）万元。
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某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5%，该建筑物的现值为（）元。
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某宗房地产成交价格为3700元/m2，双方约定买方承担税费由卖方缴纳，该地区房地产买卖中应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%，卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，则其正常成交价格为（）元/m2。
6.
某套商品住宅套内使用面积64m2，套内墙体面积9m2，半封闭阳台水平投影面积6m2，贮藏面积3m2，应分摊的共有建筑面积6m2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。
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下列关于价格的表述中，不正确的是（）。
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在区位选择中，人们越来越重视（）。
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在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）。
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刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%，而计刘某家庭月收入7500元，月收入的30%用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6%，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（）m2。
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某种房地产的替代品的价格变化影响到该房地产需求量变化的弹性是房地产（）。
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当普通商品住宅的价格上升时，若经济适用住房供应量增加，则普通商品住宅的需求价格弹性（）。
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在其他因素不发生变化的情况下，消费者预期未来收入稳定且呈增加的趋势，则目前房地产需求会（）。
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在房地产市场周期的高峰期，房屋空置率的变化状况是（）。
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工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。
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在高浓度环境中滞留1～2小时，可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是（）。
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某规划居住区原有高层建筑面积30000m2，其中拆除原有高层建筑面积15000m2。新建高层建筑面积60000m2，则拆建比为（）。
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