贷款人对借款人的贷款金额做出限制性规定所采用的指标包括（）。

A、贷款金额不得超过某一最高金额

B、贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

C、贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

D、当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

E、当申请金额超过以上任一限额的，以申请金额作为贷款金额

正确答案：ABC

答案解析：在个人住房贷款中，需要借款的数额一般为所购住房总价减去首付款后的余额，即贷款额度＝所购住宅总价一首付款数额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，包括：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。