5m2，则房地产开发企业正确的做法是（）。
5m2，则房地产开发企业正确的做法是（）。
A、可以退房
B、可以不做任何处理
C、据实结算房款
D、误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
正确答案：C
答案解析：由题意知，面积误差比＝[（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积]×100%，即面积误差比＝（98.5－100）÷100×100%＝－1.5%，绝对值小于3%。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
5m2，则房地产开发企业正确的做法是（）。
A、可以退房
B、可以不做任何处理
C、据实结算房款
D、误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
正确答案：C
答案解析：由题意知，面积误差比＝[（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积]×100%，即面积误差比＝（98.5－100）÷100×100%＝－1.5%，绝对值小于3%。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
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