下列关于租赁用途的表述，错误的是（）。

A、承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋

B、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求

C、确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同

D、承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同

正确答案：C

答案解析：租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当征得出租人的同意。