关于房屋租赁，不正确的表述是（）。

A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

正确答案：A

答案解析：《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。