王某想回乡下安享晚年,将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后,李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为()。


王某想回乡下安享晚年,将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后,李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为()。

A、在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将已抵押的房屋出租

B、在抵押权实现后,李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力

C、在抵押权实现后,赵某如有损失,李某应赔偿

D、甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出,但应赔偿赵某损失

正确答案:ABC


Tag:房地产交易制度政策 银行 房屋出租 时间:2024-07-27 20:10:43

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