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物业管理企业的规章制度章程、制度规则和公约的总称，是国家法律法规和政策的具体化。
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知识竞赛未分类
物业管理企业的规章制度章程、制度规则和公约的总称，是国家法律法规和政策的具体化。
A、正确
B、错误
正确答案：B
Tag：
物业管理员知识竞赛
总称
公约
时间：2024-07-14 09:35:19
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在定计划时，能量化的指标应尽量做到量化。
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无论采用什么方式选聘物业管理企业，都应签物业管理委托合同。
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告知性通知也叫发布性通知，包括事务性通知会议通知，任免通知等。
2.
告知性通知用于上级对属下级指标，布置作传达上级指示。
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使用电子数据处理技术不仅可以节省人力、物力，而且使管理工作更加科学化、规范化和现代化，从而提高服务水平。
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档案资料的建立主要抓住收集、整理、归档、利用四个环节。
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在对物业管理档案进行分类时，通常是采用一种方法比较好。
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房地产的权属登记和产权备案是物业管理中的重要环节。
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物业管理招标工作应该以公开招标为主，以议标方法为辅。
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一个物业区域竣工投入使用后，首次选聘物业管理企业由有关的房地产开发公司进行。
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接管验收是政府行为，竣工验收是企业行为。
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委托服务型物业管理是指业主或物业管理公司接管写字楼后，将有些管理内容要求明确，职责清晰，或专业性强、技术要求高的服务项目委托给社会上的专业服务公司去做。
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国外丙级写字楼地理位置良好，建筑物的物理状况良好，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。
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国外乙级写字楼是指使用的年限已经比较长，某些方面不能满足新的建筑条例或规范要求的写字楼。
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国外甲级写字楼具有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修与保安服务。
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目前，我国写字楼主要是专业人员依照其写字楼所处定位、规模、功能进行分类。
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虽然住宅小区物业管理的对象不是居民，但是管理的目的还是为居民提高服务，管理效果好坏将以居民是否满意为标准。
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物业管理服务价格的确定，不仅要考虑补偿服务过程中的生产和人力消耗，还要考虑规定缴纳的税金。
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住宅小区物业管理主体是由多方面构成，如果不依法进行权利之间的界定，住宅小区物业管理工作就容易发生混乱。
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住宅小区的一切物业都是为小区居民居住和生活服务的，使住宅小区的物业发挥最大的使用价值，物尽其用，是住宅小区物业管理的最大职能。
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住宅小区物业管理手段是先进的计算机技术在管理工作中的应用。
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住房手册是非强制性、具有一定法规约束力的执行性文件。