甲在A地块开了一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，2015年3月1日，甲与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂9000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。同年3月20日，双方在有关部门办理了权利登记。2021年6月，乙将工厂转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是（）

A、甲对乙工厂的土地拥有租赁权

B、饭店是供役地，工厂是需役地

C、甲乙应签订书面合同，并约定利用工厂土地的目的、方法、期限、费用

D、甲的权利自2015年3月1日起已经获得，但从3月20日起才可以对抗善意第三人

E、乙将工厂转让给丙，甲不可以再向丙继续主张该项权利

正确答案：甲乙应签订书面合同，并约定利用工厂土地的目的、方法、期限、费用|甲的权利自2015年3月1日起已经获得，但从3月20日起才可以对抗善意第三人