根据增值税法律制度的规定，下列各项中，适用5%的增值税征收率的有（）。
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，适用5%的增值税征收率的有（）。
A、北京的赵某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年
B、上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年
C、广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年
D、深圳的李某将一套位于山西的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
正确答案：上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年|广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年