首页
价格鉴证基准日一般以（）为基准时点。
精华吧
→
答案
→
网课
价格鉴证基准日一般以（）为基准时点。
A、分
B、时
C、日
D、周
正确答案：日
Tag：
时点
基准
价格
时间：2024-05-24 14:21:17
上一篇：
采用算术平均法计算鉴证标的市场零售价格。可比实例A市场零售价为10万元，可比实例B批发价格为6万元，可比实例C出厂价格为5万元。市场调查得知，该类标的批发价格为市场零售价格的90%，出厂价格为市场零售价格的80%，不考虑鉴证标的与可比实例的其他差异修正，则鉴证标的市场零售价格为（）万元。
下一篇：
价格鉴证程序对于委托方和（）都有约束力。
相关答案
1.
某房地产股份有限公司在四川开发一旅游项目，其土地资本化率为20%，建筑物资本化率为17%，土地价值占房地产价值的56%，那么该项目的综合资本化率为（）。
2.
备用线路投入的操作顺序是（）
3.
在涉刑事案件财物价格认定中，价格鉴证机构应当在（）内作出价格鉴证结论；另有约定的，在约定期限内作出。
4.
下列关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（）。
5.
采用单母线分段的主接线，当分段断路器闭合运行时，如果某段母线上发生故障，继电保护动作首先跳开（）
6.
对3个可比实例的成交价格进行修正后得出3个比较价格分别为600元、800元和900元，分别赋予权重0.3、0.2和0.5，采用加权算术平均法计算出鉴证价格为（）元。
7.
下列项目中，影响现金比率的因素有（）。
8.
对于刑事案件中需要估价的扣押、追缴、没收的财物，应当委托（）鉴证。
9.
电气主接线将母线分段的目的（）
10.
市场法的理论依据是（）。
热门答案
1.
成本法的操作步骤不包括（）。
2.
系统中设置旁路母线的主要作用是（）
3.
在一般的价格鉴证的过程中，完成鉴证的时间由（）确定。
4.
建筑物价格鉴证的（）是基于建筑物的重置成本或重建成本来考虑的。
5.
无汇流母线包括（）。
6.
年限平均法是最常用的一种计算折旧的方法。
7.
加速折旧法所计算出的总折旧额更多。
8.
选厂的开办费属于成本，不属于递延投资。
9.
有一宗1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为1年。假设土地取得费为期初一次投入，土地开发费在开发期内均匀投入，年利率为10%，则在成本法中计算投资利息为（）元（利息计算按复利方式，结果取整）。
10.
市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的是（）。