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正确答案：错误

Tag：大幅时间：2024-04-21 11:05:26

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1.关于骺的说法错误的是
2.财产物资计量的基本属性是（）
3.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司购入一项房地产，价款为7000万元，以银行存款支付，董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日，甲公司与A公司签订租赁协议，将该项投资性房地产出租，租期为3年，租金为每年120万元，出租当日，该项房地产的公允价值为7500万元，20×7年底该项投资性房地产的公允价值为7200万元。甲公司20×7年应确认的损益的金额为（）。
4.2×17年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2×17年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，2×17年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。
5.甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司，租期2年，每年租金为150万元，出租时写字楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元，剩余使用年限为20年，2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元，甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，采用直线法对自用固定资产计提折旧，此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为（）。
6.某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2×20年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为508万元。2×20年12月31日应作的会计处理为（）。
7.下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的是（）。
8.下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（）。
9.下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（）。
10.C公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。20×7年1月，C公司在B地自行建造了一座大型仓库，20×7年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，C公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，下列说法不正确的有（）。

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