根据《深圳市建设工程竣工联合（现场）验收管理办法》，工程建设项目完工后，申请竣工联合（现场）验收的，应当具备以下条件：

A.已完成工程设计和合同约定的各项内容，并按照已审核批准或者建设单位告知承诺的各专项施工图纸设计要求施工完成。

B.已按照有关规定完成工程档案整理，并由建设单位组织施工、勘察、设计、监理及有关参建单位人员对建设工程档案完成验收。

C.电梯等特种设备安装工程已按照规定完成施工，经特种设备安全监管部门检验合格，并出具特种设备安装监督检验报告。

D.人防、水保、环评、档案、防雷、节水、排水、海绵城市、通信等专项验收或备案以及其他法律法规要求完成的事项已完成。

正确答案：ABCD