L甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列说法正确的是（）。
L甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列说法正确的是（）。
A、甲公司构成根本违约，张某有权退房
B、张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C、张某与甲公司之间法律关系适用消费者权益保护法调整
D、张某在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
正确答案：AB