正确答案：建设单位

221.自然人甲通过签订合同授权自然人乙代理其进行证券投资，此种代理属于（）。

正确答案：委托代理

222.建筑工程开工前，（）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

正确答案：建设单位

223.哪些工程必须进行抗震设防的设计？

正确答案：地震烈度为六度及六度以上地区和今后可能发生破坏性地震地区所有新建、改建、扩建工程都必须进行抗震设防。抗震设防地区村镇建设中的公共建筑、统建的住宅及乡镇企业的生产、办公用房，必须进行抗震设防。

224.在实行监理的工作中，业主、承包商、监理单位之间的关系如何

正确答案：业主和承包商实际上是雇佣和被雇佣的关系。我国习惯将业主与承包商的关系称为承、发包合同关系。业主和监理单位及其监理工程师的关系是委托和被委托的关系。监理工程师和承包商。监理工程师与承包商之间的关系是监理和被监理的关系，但是这种监督和管理必须符合法律（包括合同）文件和实际情况。还有一个要注意的是监理工程师不能与承包商有任何的经济关系

225.建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的（）

正确答案：0.5

226.简述我国关于勘察、设计和施工企业的资质管理规定工程勘察企业资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳资资质工程设计企业资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包

正确答案：工程勘察企业资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳资资质工程设计企业资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包

227.某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是（）。

正确答案：建筑施工行为

228.我国工程建设程序分为哪几个阶段？

正确答案：五个阶段|决策分析|工程建设准备阶段|工程建设实施阶段|工程验收与保修阶段|终结阶段

229.工程建设监理工作应遵循什么程序？

正确答案：编制工程建设理规划|按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则|按照建设监理细则进行建设监理|参提交工厂建设建立档案资料

230.承担缔约过失责任的情况有哪些？

正确答案：假借订立合同，恶意进行磋商；|故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；|有其他违背诚实信用原则的行为

231.我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的？

正确答案：我国的土地管理法规定：农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，其余的土地归国家所有。工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得，需要在农民集体所有的土地上进行建设的，也必须先由国家征用农民土地，然后再将土地使用权出让或拨给建设单位或个人。通过国家出让而取得土地使用权的，应向国家支付出让金，并与市县人民政府土地管理部门签订书面出让合同。然后按合同规定的年限与要求进行工程建设。 又国家划拨取得土地使用权的，虽然不向国家支付出让金，但在城市要承担拆迁费用，在农村和郊区要承担土地原使用者的补偿费和安葬补助费，其他标准由各县、直辖市、自治区规定。 出让或征用耕地一千亩以上，其他土地两千亩以上的由国务院批准；出让或征用省、自治区行政区内的土地，由省、自治区人民政府批准；出让或征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下的由县人民政府批准；省辖市、自治州人民政府及直辖市的区县人民政府对出让土地使用、权的批准权限，由省、自治区或直辖市人大常委会决定；征用直辖市行政区域内的土地，由直辖市人民政府批准